>>> Kontakta Bygg tryggt om du vill konsultera om ditt drömboende <<<

Om du bor i hyreslägenhet

Om du hyr din lägenhet behöver du ha hyresvärdens godkännande i de allra flesta fall, om du ska bygga eller renovera någonting i din hyreslägenhet. Enligt lag (Jordabalken, kap 12, § 24 a) har bostadshyresgäster rätt att på egen bekostnad utföra målning, tapetsering och därmed jämförliga åtgärder i lägenheten. Om lägenhetens bruksvärde minskar, har hyresvärden rätt till ersättning för skadan. När du renoverar och vidtar åtgärder, får du inte slänga gamla köksluckor eller flytta väggar utan hyresvärdens godkännande. Prata med hyresvärden om vad du vill göra och se till att du får skriftligt godkännande med specifikation om vad ni kommer överens om, kontakta gärna Hyresgästföreningen som kan vara behjälpliga i hyresfrågor.

Om du bor i bostadsrättsförening

Som bostadsrättsinnehavare behöver du tillstånd från föreningen, när du ska bygga eller renovera din bostadsrätt. Då du är medlem i bostadsrättsföreningen, kan du vara med och påverka mer aktivt än i en hyresrätt och kan ta fram olika policies om vad föreningens medlemmar får göra och inte göra. Kontakta styrelsen och se vad som finns beslutat och se till att du har skriftliga dokument på vad som är bestämt och se till att få erforderliga tillstånd innan du börjar bygga eller renovera.

Om du bor i villa

Att bo i villa ger dig större friheter över vad du får bygga och renovera på den mark som du äger. Inom ramen av den mark du äger får du göra i princip vad du vill, det finns vissa undantag som kommunen kan fatta – som om du skulle måla ditt hus rosa och det inte "passar in" i det område som du bor i. Kontakta gärna kommunen om du är tveksam, om du exempelvis ska bygga en friggebod, finns det vissa regler för detta.

Om rotavdrag

Äger du din bostad – det vill säga om du är bostadsrättsinnehavare eller din villa, har du rätt till rotavdrag som ger dig skattereduktion när du bygger eller renoverar.  Läs mer om rotavdraget!

Avtal och kvitto grunden

För att du och den du anlitar ska vara överens om hur arbetet ska se hur, när och till vilket pris är det med stor fördel att ni har skrivit avtal där det står specificerat vad som ska göras, beräknad tid (och när det ska göras) och vilken kostnad det kommer bli (och om materialkostnad tillkommer eller ingår). Se till att priset är inklusive moms, så att det inte blir några missförstånd kring denna del.

Som konsument har du rätt till garanti på utfört arbete i tio år, under förutsättning att företagaren finns kvar och inte gått i konkurs. Det är med andra ord en fördel att du kollar med Kronofogden om det finns några skulder och betalningsanmärkningar hos dem för den eller de företagare som du tänkt anlita.
 

         Bra länktips:

• Svensk konsumentjänstlag
  
• Avtal för olika former av renovering och byggen
  
• Kronofogden
  

Bygg tryggt beaktar svensk lagstiftning och Konsumentverkets avtal och tillsammans skräddarsyr vi vad som är bäst för dig som kund.
Kontakta oss för ett förutsättningslöst samtal.

Inom kort får du tips på byggnyttig information när det gäller att bygga nytt.

Inom kort får du tips på när du ska renovera kök, badrum, altan och annat byggnyttig information.